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【房产壹周刊】第041期_网易房产频道

2019-09-18 09:10 作者:18新利

  5月14日,SOHO中国主席潘石屹在股东大会之后,对外表示对于上海外滩地王的上诉充满信心。近日SOHO中国、绿城、证大等七家公司已向上海市一中院提交了上诉状,该案将在上海市高级人民法院进行二审。

  上海市房管局局长刘海生表示,市民不能被房产商广告中的价格所误导,要真正了解上海房产的真实水平还需要看指数。上海已经充分考虑了高房价的现状,适当降低了保障房申请门槛,提高了保障房的覆盖面。

  海版“国五条”细则落地已有一个多月,二手房交易个人所得税按差额20%征税的政策一直未实施。因个税新政落地悬而未决,上海二手房市场受楼市调控新政冲击较小。

  近日,上海世博板块土地6连拍屡创新高。除了上海土地市场火热外,5月北京、广州也出现推地潮。业内人士对媒体表示,土地市场过热或招致国家随时加码的调控政策。

  中国将通过加快实施不动产统一登记制度,预计于明年6月底前出台不动产登记条例,以更好地落实物权法,保障不动产交易安全,保护不动产权利人合法财产权。

  中央财政近日下拨2013年补助公共租赁住房保障专项资金580亿元,支持相关地区完成2013年公共租赁住房建设任务。此次拨款中,东部地区约占12.9%;中部地区占45.4%;西部地区近242亿元,占41.7%。

  记者委托相关机构对139家A股上市公司进行统计发现,自2007年一季度至2013年一季度,139家房企缴税额高达6429.7亿元,而同期的净利润仅为6265.4亿。房企缴税额与净利润额一样,逐年递增。

  5月16日,绿地联合赵汉忠以8600元楼板价获取闸北商办地块。地块位于彭浦永和与大华板块交界处,西侧紧靠轨交7号线,周边交通出行条件较好。但由于其靠近大宁商圈,楼板价8600元/平相对低于周边的商办地块。

  众所周知,任志强对“房价上涨说”始终坚持,而自2003年以来的楼市调控政策的实际效果也大体沿着他的“预言”曲线前行,能被荣封为“任赢赢”和“预言帝”,可谓“实至名归”!

  通过统计近20家房地产企业的2012年年报,发现其中有15家明确标注了“政府补助”这块收入,总额超过10亿元,其中尤以SOHO中国、世茂房地产补助金额较高。

  上海青浦一地块在终止出让四个月后又重新挂牌出让,但与前一次的挂牌价格相比身价飙升了31亿元。

  十多年来对保障房建设不力成为短腿,却反而去调控商品房这条好腿,结果把好腿也切成了病腿,房价越调越涨。而此前的国五条更是无意义,是拿百姓出气。

  房地产泡沫过快破裂,将会给宏观经济带来非常大的负面影响,急于放低房价对于经济有害无益。

  目前房地产企业并不缺钱,所以有能力拿地,甚至拿“高价地”,显示目前的企业资金状况比较好,目前开发企业的资本金、开发企业到位资金的增长速度,都是比较高的增速。

  网易房产记者通过对多个区域的中介调查发现,虽然挂牌房源有所增加,但房租却保持10%-15%



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